在刚刚过去的2024年国庆黄金周期间，一线城市的售楼处异常火爆，成为名副其实的“烧钱”景点。其中，上海作为全国房地产市场的风向标，更是迎来了二手房市场的显著回暖，中介带看成交翻倍，楼市信心逐步恢复。

据多方数据显示，今年国庆假期，上海多个新房项目和二手房中介均迎来了大量客户。以上海市闵行区的新房项目“保利·光合跃城”为例，该项目在国庆假期期间推出了多项优惠活动，吸引了大量购房者前来认购。截至10月7日22时，该项目已认购81套，日均成交可达13、14套，部分销售人员甚至工作到凌晨1点左右。

除了新房市场，上海二手房市场也迎来了显著变化。多家中介机构的数据显示，新政出台后，二手房市场的咨询量和带看量均有明显提升。上海链家监测数据显示，新政实施后，二手房挂牌量增长约40%，新增客、带看以及成交量均显示翻倍。太平洋房屋的数据也显示，新政后（9月30日至10月5日），新增客源环比增长48.49%，新增带看环比增长32.04%，居间环比增长94.23%。

购房者的热情不仅体现在新房市场，二手房市场同样火爆。一些原先犹豫不决的客户变得果断，纷纷出手购房。这得益于上海近期出台的一系列楼市新政，包括调整住房限购政策、优化信贷政策以及调整住房税收政策等。这些政策释放了相当一波客户需求，对刚需群体的刺激效果尤为显著。

值得注意的是，上海二手房市场的回暖并非个例。在一系列政策推动下，北京、广州、深圳等一线城市也迎来了楼市成交的高潮。中原地产监测数据显示，受新政带来的窗口期井喷影响，2024年国庆长假期间，北京楼市成交量达到近年来同期的最高点，二手房市场成交上涨超过150%，新建住宅成交上涨超过200%。

业内人士分析认为，本轮楼市回暖主要得益于政策的微调和经济复苏的推动。随着购房者对居住品质要求的提高和新型消费理念的普及，楼市有望迎来新一轮的回暖周期。同时，多地政府也在持续优化政策环境，释放市场需求，为楼市的发展提供了有力支持。