这座豪宅位于广州第二CBD——国际金融城一线临江板块，名为“广州·鹏瑞1号”，由鹏瑞集团创始人徐航精心打造。该项目是城市综合体，占地约5.42万平方米，总投资不低于160亿元，涵盖顶奢公寓、奢华酒店、艺术中心、顶级会所及高端定制商业等多种业态。

据了解，此次出售的房源属于“楼王”T栋，主打750平方米以上的大平层，可饱览南向江景，单套总价约2亿元。这一价格不仅刷新了广州新房单价的天花板，也彰显了徐航在豪宅市场的深厚实力与精准眼光。

徐航作为迈瑞医疗的联合创始人，因对建筑有浓厚兴趣，创立了鹏瑞地产，并成功打造了深圳顶级豪宅“深圳湾1号”。此次的“广州·鹏瑞1号”更是他倾注心血的新作，旨在全面超越深圳湾1号，成为广州乃至全国的豪宅标杆。

数据显示，2024年徐航以1100亿元的财富入选胡润全球富豪榜。其鹏瑞集团在豪宅市场的布局不仅限于广州，还延伸至大湾区多个城市，包括深圳、佛山、东莞等，多个项目热销，展现了强劲的市场竞争力。

此次豪宅的出售正值广州楼市回暖之际，一系列重磅政策的出台使得楼市有望止跌回稳。徐航的豪宅生意预计也将因此获益，进一步巩固其在豪宅市场的领先地位。

值得注意的是，尽管“广州·鹏瑞1号”的公寓产权只有40年，但这并未减弱潜在客户的购买兴趣。项目自推出以来便备受瞩目，凭借优越的地理位置和精心设计，销售成绩亮眼。

业内专家分析认为，广州豪宅市场的回暖与改善性需求的释放密切相关。核心地段的高端改善型住宅相对稀缺，保值、抗跌能力更强，吸引了众多潜在买家。此外，徐航在豪宅市场的深耕细作，以及鹏瑞集团积累的开发、营销经验和中高端客群，也为项目的热销提供了有力保障。